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カバー工法・重ね張り

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外壁のカバー工法とは、今ある外壁材を取り除かず、新しい外壁材を重ねて貼るリフォームの手法です。重ね張り(かさねばり)とも言います。重ね張りによって、真新しい外観を実現しつつ、防水性を回復させるなど、住宅を保護します。新しいデザインを採用することも可能です。

外壁のリフォーム工法は、カバー工法・張り替え・塗り替えの3つがありますが、その中で最も費用がかかる張り替えに比べ、重ね張りは安く抑えられます。既存の外壁材を取り除いて、新しい外壁材を取り付ける張り替えと違い、重ね張りは解体費や廃材処分費がかからないからです。30坪の一般的なお家の場合、張り替え費用はおおよそ200万円なのに対し、重ね張り費用はおおよそ160万円程度です(ともに足場・養生・洗浄にかかる費用等は含みません)。

最も費用の安い塗り替えですが、塗り替えによって美しさや防水性を保ってきた外壁材でも、寿命は30年ほどです(外壁材の種類によります)。寿命を迎えた場合、張り替えかカバー工法が必要になります。

外壁が痛みすぎている場合、カバー工法ではなく、張り替えが必要になりますが、それ以外の場合は、その費用の安さに加え、以下の理由でカバー工法が採用されることが多くなっています。

・解体や廃材処分の手間を省けるので工事期間も短く済む

・外壁を重ね合わせることで断熱性が高まり、冷暖房費の削減にもつながる

・外壁を重ね合わせることで防音性が高まり、外部からの音を軽減できる

・手軽に外観のイメージを変えることができる

・色の変更しかできない塗装に対し、カバー工法はレンガ調から石積み風に変更するなど、外観を一新できる

カバー工法のデメリットとしては、既存の外壁材に新しい外壁材を重ねるので、重量が嵩み、耐震性が落ちることです。そこで、ガルバリウム鋼板など軽量の金属系の外壁材が多く採用されています。

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