外壁リフォームの種類と特徴

3つの外壁リフォーム
塗り替え･張り替え･重ね張り(カバー工法)の違い

大切なお家を守るために、定期的な外壁リフォームが必要です。外壁のリフォームには、実は、3種類の方法があります。「塗り替え」、「張り替え」、「重ね張り(カバー工法)」です。あたなのお家にはどの方法が適しているのでしょうか。それをご理解いただくために、千葉県の業者紹介サービス「ちいき新聞の外壁塗装」が、3つのリフォーム方法について、その特徴を紹介したいと思います。

屋根リフォームについては3つの屋根リフォーム 塗装･カバー･葺き替えの違いをご覧ください。

3つの外壁リフォーム

外壁リフォームには、(1) 塗り替え（塗装）、(2) 張り替え、(3) 重ね張り（カバー工法）の3つ方法があります。それぞれの特徴を紹介します。以下の「費用目安」は、30坪の住宅の外壁及び付帯部の塗装費用の目安です（足場・養生・洗浄にかかる費用等は含まず）。

(1) 塗り替え

「塗り替え」とは、今ある既存の外壁材をの上から塗料を塗ること、いわゆる「外壁塗装」です。建物の外壁が健全、もしくは補修可能な場合に行うメンテナンスです。クラックなどがある場合は補修した上で塗り替えを行います。塗装によって、美しい外観を実現しつつ、防水性を回復させるなど、住宅を保護します。

(2) 張り替え

「張り替え」とは、今ある外壁材を取り除き、新しい外壁材を取り付けることです。補修不可能な不具合が発生している場合に行う外壁リフォームです。劣化した部分を取り除き、まっさらな状態にすることができます。古い外壁材を撤去したり、処分したりする費用がかかり、工期も比較的長くかかります。

(3) 重ね張り

「重ね張り」とは、今ある外壁材を取り除かず、新しい外壁材を重ねて張る手法で、「カバー工法」と呼ばれます。既存の外壁材の上に重ねるので、古い外壁材を撤去したり、処分したりする費用がかからず、工期も比較的短く済みます。補修不可能な不具合が発生している場合に行う外壁リフォームです。劣化した部分を取り除き、まっさらな状態にすることができます。

カバー工法が増えています

既存の壁の上に新しい外壁材を重ねる重ね張り＝カバー工法。
以下のようなメリットの多さから、近年、人気のリフォームになっています。

外壁材の寿命と3つのリフォーム方法との関係

外壁リフォームの目安は「約10年ごと」と言われますが、外壁材の寿命は下記のように「30年」以上です。なぜ、30年以上の寿命があるのに、10年ごとにメンテナンスしなければならないのでしょう。この理由は、以下の「寿命」は、あくまで定期的にメンテナンスをしてお手入れした場合を前提としているからです。それを怠れば、20年ほどで「寿命」を迎えてしまってもおかしくないのです。3つのリフォーム方法はこのことと関係があります。つまり、定期的なメンテナンスで寿命を延ばすのが「塗り替え」。価格は他の2つに比べて安くなります。かなり痛んでしまったり、寿命に近づいてきたりした外壁材については、「張り替え」や「重ね張り」が必要になるのです。ですので、お家の外壁が今どのような状況かによって、適切な方法は異なってきます。原則として、築30年ぐらいまでは「塗り替え(塗装)」を行って耐用年数を延ばし、外壁の耐用年数である35年ぐらいになったら、状態に合わせて「重ね張り(カバー工法)」か「張り替え」を検討すると良いでしょう。

外壁材については外壁の種類と特徴 (写真あり)でまとめています。

あとどれくらい今のお家に住むか

あなたはあと何年、今のお家に住むことを予定していますか？例えば、あと10年くらいであれば、高い費用をかけて「張り替え」や「重ね張り」をする必要はないでしょう。「塗り替え」で凌ぐのがちょうどいいでしょう。ご子息にお家を譲りたいという場合には、家の状態にもよりますが、「張り替え」や「重ね張り」をして、すっきりとした状態でお譲りするのが親切かもしれません。

最後に：状況に合わせて適切な外壁リフォームを！

外壁リフォームには、費用の安い順に「塗り替え」、「重ね張り(カバー工法)」、「張り替え」の3つの方法があります。今ある壁に塗装する「塗り替え」を定期的に行うことで、お家の寿命を延ばせます。ただし、外壁の崩れや腐食が発生している、サビがひどい、穴が空いているというように、外壁に補修不可能な不具合が生じている場合には、「重ね張り」は「張り替え」を検討しましょう。外壁材の寿命や、あとどのくらい今のお家に住むかなども考慮し、適切なリフォーム方法を選択しましょう。ちなみに、外壁と屋根のリフォームは同時に行うのが良いでしょう。そのことは 屋根＋外壁セット塗装でお得 で紹介しています。「外壁がどれくらい傷んでいるかを知りたい」といったご要望や、外壁リフォーム手法についてのご質問などがありましたら、千葉県で活動する「ちいき新聞の外壁塗装」に、いつでもお気軽にお問い合わせください。

ちいき新聞の外壁塗装とは？

千葉県の塗装業者を｢ちいき新聞｣が″無料″で紹介する
上限3社の一括見積もりサービスです♪

※2 ： ㈱地域新聞社は東京証券取引所｢グロース｣市場に株式を上場しています｡　※3 ： ちいき新聞配布エリア内主要8市で2015年6月に行ったWEBアンケート調査で｢ご自宅に届いているフリーペーパーの中で読んでいるフリーペーパー｣で61.2％が｢ちいき新聞｣と答え、2位以下を大きく引き離して第1位｡

ちいき新聞が運営

企業理念「人の役に立つ」。千葉県民のための優良業者紹介＆相談窓口

安心の加盟業者

厳格な基準をクリアした｢ちいき新聞｣のパートナー業者ネットワーク

千葉県に密着

地域新聞社は千葉で35年！最も強みを発揮できる千葉県限定サービス

私たちが相談窓口

事前相談･質問･クレーム等の窓口としてお家の塗装完了を安心サポート

ちいき新聞が運営

企業理念「人の役に立つ」。千葉県民のための優良業者紹介＆相談窓口

安心の加盟業者

厳格な基準をクリアした｢ちいき新聞｣のパートナー業者ネットワーク

千葉県に密着

地域新聞社は千葉で35年！最も強みを発揮できる千葉県限定サービス

私たちが相談窓口

事前相談･質問･クレーム等の窓口としてお家の塗装完了を安心サポート

※2 ： ㈱地域新聞社は東京証券取引所｢ジャスダック｣市場に株式を上場しています｡　※3 ： ちいき新聞配布エリア内主要8市で2015年6月に行ったWEBアンケート調査で｢ご自宅に届いているフリーペーパーの中で読んでいるフリーペーパー｣で61.2％が｢ちいき新聞｣と答え、2位以下を大きく引き離して第1位｡

お問い合せフォームにご入力いただくか、
直接お電話にてお問い合わせいただけます。

お問い合わせ･お見積もりへ

フォームからのお問い合わせの場合でも、「お問い合わせ → 即紹介」ではなく、ご希望にマッチする業者を見つけるためにお電話にて詳しい状況やご要望をお聞きしています。お電話での了解のないまま業者を紹介することはありません。 お聞きすること 1⃣塗装の予定 (1ヶ月先･半年先など) 2⃣住居形態 3⃣築年数 4⃣塗装経験 5⃣面積 6⃣壁/屋根の種類 7⃣住所 8⃣名前 9⃣電話可能時間帯 など

こんな方が利用しています!

信頼できる業者を効率的に見つけたい方

複数業者の提案･見積もりを比較したい方

千葉に強い見積もりサービスを利用したい方

初めての塗装なので相談窓口が欲しい方

見積もり後しつこく営業されるのがイヤな方

訪問業者の提案･見積もりが信じられない方

ハウスメーカーの見積もりが割高に感じる方

業者選びを適切にサポート!

ご希望に沿った業者のみを紹介します

上限3社!3社以外から連絡なしはありません

了解ないまま業者を紹介いたしません

ご質問・ご相談だけでもＯＫ！かまいません

見積もり後､しつこい営業は一切ありません

利用中､ちいき新聞がいつでも相談窓口

電話代も含め料金は一切かかりません