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塗り替え・外壁塗装

    分類
    重要度

    外壁の塗り替え(ぬりかえ)とは、今ある外壁材を補修し、その上から塗料を塗ることです。外壁塗装。塗装によって、美しい外観を実現しつつ、防水性を回復させるなど、住宅を保護します。

    外壁のリフォーム工法の1つで、張り替えやカバー工法に比べて費用は比較的安く抑えることができます。30坪の一般的なお家で、シリコン塗料を使って塗装する場合、外壁及び付帯部の塗装費用はおおよそ70万円です(足場・養生・洗浄にかかる費用等は含まず)。

    ただし、外壁の劣化がひどく塗装できない場合があります。そもそも、外壁の寿命は、10年ごとにキチンと塗装を施したとしても、30年ほど(外壁材の種類にもよります)。寿命に近づいてきた外壁材は、塗装をしたとしても外壁の機能を発揮しにくくなっていますので、張り替えやカバー工法が必要になるのです。

    なお、寿命にかかわらず、塗装自体が不向きな外壁もあります。

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