外壁(がいへき)とは、建物の外に面している壁のことです。
家の内側の壁である内壁(ないへき)に対する言葉。壁は内側から内壁、断熱材などの複数の素材が重なって構成されている中で、外壁は一番外側の素材です。
外壁材の種類の中で最も普及しているのは、パネル外壁材であるサイディングボードを貼り付けてつくるサイディング
です。サイディングは、窯業系、金属系、木質系、樹脂系などの種類があります。サイディング以外では、セメントと石灰や砂を混ぜて水で練った素材モルタル
を使った塗り壁が挙げられます。外壁材には他にもALC・RC鉄筋コンクリート・トタン・漆喰・レンガなどがあります。
外壁は、美しさを保ったり、住宅の保護のために、メンテナンスをする必要があります。メンテナンス方法として、外壁を塗り替える「塗装」、新しい外壁材に取り替える「張り替え」、現状の外壁材の上に新しい外壁材を重ね張りする「カバー工法」があります。
外壁の塗り替えは、風雨や紫外線などから建物を守る効果があります。一般的に、①養生、②洗浄、③下地補修、④塗装(3回塗り)、⑤確認、⑥足場解体の順に進みます。
メンテナンスを怠ると、色あせ・カビ・ヒビ割れ・剥離・雨漏りなどの症状が発生。劣化が進むと補修に高額の費用がかかったり、資産価値が失われたりしてしまいます。
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